城市化對房價的影響

目       錄

                                                                                          一。造成房價高的因素 

1.自然原因

    2.城市化原因

二。高房價對城市化的影響 

    1.財富過于集中，拉大各級財富差距

    2.增加了農村勞動力轉移的難度

三。治理及改善建議

    1.擴大建房空間,加大住房供應量

    2.政府鼓勵多建中低檔小區，多建經濟適用房和廉租房

   3加大監管力度，進一步規范交易秩序

   4調整城市化導向，發展小城鎮建設 

四。參考文獻

于貴霞，童彤，陳余糧，“對當今房價問題的思考”，《知識經濟》，2010年（15）

楊柳，杭雷鳴，“房價上升對我國城市化的影響機制研究”，《中國物價》，2007年（02）

劉興永，“房價飆升與政府調控”，《中國職工教育》，2008年（01）

徐紅梅，“我國不均衡城市化進程引發的重大社會經濟矛盾分析”，《經濟論壇》，2009年9月（18）

張瑩潔，“房價緣何居高不下”，《農村經濟與科技》，2008年第19卷（15）

周天勇，“高房價下的中國城市化隱憂”，《東方城鄉報》，2009年8月25日第B07版

                                                                                                                

     現如今，我國的城市化發展水平逐年提高，同時也拉動我國主要城市的經濟穩步上升，房地產業經濟也不例外。眾所周知。在日益雄起的房地產業下，房價也隨之節節攀升。這說明城市的經濟在進步，但這樣的現象也對城市化造成了一定不  良影響。從某種角度來說，城市化的發展促進了房價的走高，高房價反而又會阻礙城市化的繼續進程。他們相互輔助卻又相互制約著。下面讓我們來具體分析他們的主要表現形式。