房地產市場營銷問題與對策研究

內 容 摘 要

在現代市場經濟條件下，房地產企業之所以能夠在競爭中取勝，就是因為其為市場提供顧客所需要的產品，市場營銷就是連接市場需要和住宅產品開發建設的中間環節，是開發商將潛在市場機會轉化為現實市場機會，從而實現企業自發展的有效手段，從某種意義上說，房地產營銷是關系房地產開發經營成敗的關鍵。本文以以闡述房地產市場營銷相關概念為理論依據，針對房地產市場營銷現狀以及房地產市場營銷策略中存在的相關問題，提出優化對策，以此希望能夠為促進我國房地產企業市場營銷水平的提高提供理論參考。

[關鍵詞]：房地產；市場營銷；現狀；問題；對策 

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1引言1

2房地產市場營銷概述1

2.1房地產市場營銷的定義1

2.2房地產市場營銷的特點2

3我國房地產市場營銷現狀2

3.1我國房地產市場營銷特點2

3.2我國房地產市場營銷主要策略3

3.2.1產品營銷策略3

3.2.2價格營銷策略4

3.2.3營銷方式策略4

4我國房地產市場營銷中存在的問題4

4.1房地產企業營銷理念滯后，缺乏充分的市場調研4

4.2營銷管理不足，缺乏營銷誠信5

4.3產品市場定位不明確5

4.4營銷方式依賴性較大6

4.4.1對廣告依賴性較大6

4.4.2對中介代理營銷依賴較大6

4.5營銷文化缺乏6

5房地產市場營銷策略優化對策7

5.1更新市場營銷理念，重視市場調研7

5.1.1更新市場營銷理念7

5.1.2重視市場調研7

5.2加強營銷內涵，強化營銷質量7

5.3明確市場定位7

5.4創新營銷方式8

5.5加強營銷文化建設，豐富營銷文化內涵8

6結論9

文獻