在周期性視角下的公司估值研究

內 容 摘 要

本文選擇在周期性行業的視野前提下，對房地產公司進行有效的估值評估，通過對行業梳理以及價值評估，提出周期性公司的估值邏輯。通過對文獻梳理得出了一個相對的研究結果：周期性公司在證券牛市時，公司價值容易被高估；當周期性公司處于證券熊市時，公司價值容易被低估。所以本文選用絕對估值法中的現金流估值模型，市盈率估值模型和市凈率估值模型來進行估值。

[關鍵詞]：周期性行業；估值模型

目       錄

一．導論5

（一）我國周期性公司價值評估分析5

1.周期性公司概述5

2.周期性公司特點5

二.研究背景與意義 6

（一）研究背景6

（二）研究意義6

（三）研究內容與研究方法6

三.文獻綜述 6

（一）國外相關研究6

（二）國內相關研究7

1. 公司價值評估理論基礎7

2. 周期性公司價值評估7

（三）文獻評述7

四.估值方法7

（一）市盈率估值法7

（二）市凈率估值法8

（三）市銷率估值法8

五.公司價值評估案例分析 8

（一）該行業影響因素8

1.經濟因素9

2.政策因素9

（二）該行業現狀9

（三）該行業未來發展趨勢9

六．結論10