土地增值稅有關問題研究

土地增值稅有關問題研究

內容摘要：伴隨著我國對于土地的使用制度的持續改革和不斷完善，市場上土地交易范圍加大，這無形中增加了土地增值稅稅收的難度，因此對于土地增值稅征收相關問題的研究變得刻不容緩。在我國，土地增值稅的征收范圍主要包括將國有土地使用權進行轉讓、土地上的建筑物及其該建筑物的輔助設施等，連同國有土地使用權一起進行轉讓時需要繳納的稅額。由于對土地增值稅征收問題的研究，雖然能夠使得土地資源得到合理配置，并且有效改善投資環境，但是不可避免的帶來了新的問題，這就需要我們對土地增值稅的征收問題進行更深層次的研究。因此，本文從土地增值稅的理論概念出發，闡述了土地增值稅的范圍、計算方式以及土地增值稅征收的意義，同時指出我國現行的土地增值稅征收現狀及其中存在的問題，之后針對問題提出建議和對策，目的是為了促進我國經濟又好又快發展。

關鍵詞：增值稅 土地增值稅 問題 對策

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前言4

一、土地增值稅理論概述4

（一）  土地增值稅征收范圍4

（二）  土地增值稅的納稅人4

（三）  土地增值稅稅額計算4

（四）  土地增值稅征收的意義5

二、當前我國土地增值稅征管現狀和存在的問題6

（一）  我國土地增值稅征收的現狀6

（二）  我國土地增值稅征收中存在的問題6

三、加強我國土地增值稅征管工作效率的對策9

（一）  完善土地增值稅稅收籌劃的法律環境9

（二）  做好土地增值稅專項評估9

（三）  加強對房地產開發經營整個過程的監控，改進稅收征管手段9

（四）  加強和深化土地增值稅征納雙方對稅收籌劃的認識10

（五）  建立土地增值稅征管考核機制，強化征管質量內外考核10

參考文獻11