資產評估理論研究

內 容 摘 要2

一．引言3

（一）研究背景3

（二）研究意義3

（三）研究方法4

二．研究現狀4

（一）國外研究現狀4

（二）國內研究現狀4

三．資產評估理論框架的構建4

（一）資產評估理論框架總體分析4

（二）資產評估理論框架層次分析5

四．資產評估的本質和基本構成要素5

（一）資產評估的本質5

（二）資產評估中的基本構成要素5

五．資產評估假設和價值類型6

（一）資產評估假設6

（二）假設的含義及研究意義6

（三）資產評估假設6

（四）價值類型7

（五）資產價值8

（六）價值基礎8

六．資產評估方法體系9

（一）概述9

（二）市場途徑9

（三）收益途徑9

（四）成本途徑10

七．總結………………………………………………………………………………………11

參 考 文 獻10

內 容 摘 要

隨著我國經濟體制改革的進行，資產評估業這一新興行業在我國應運而生并得到了飛速發展。為了推動資產評估活動順利、有序地開展，我國學者進行了大量的理論研究，但這些研究成果大多比較零散且往往滯后于實踐的發展，不能很好地預測實踐的結果，同時評估實務中出現的各種問題也對資產評估的理論研究提出了更高的要求。因此，為了推動我國資產評估實踐以及理論研究的發展，對現有的資產評估理論研究成果進行梳理、分析，形成前后一貫的理論框架是十分必要的。

關鍵詞：資產評估；理論框架；價值類型；基本假設；評估方法