“營改增”背景下土地使用權轉讓行為的營業(yè)稅政策研究

“營改增”背景下土地使用權轉讓行為的營業(yè)稅政策研究

內 容 摘 要

當前，“營改增”改革只剩下房地產(chǎn)行業(yè)、建筑行業(yè)、金融行業(yè)和生活服務業(yè)四大關鍵行業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)的“營改增”存在的問題較為突出。必須首先理清房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)稅政策法規(guī)既定的問題，才能更好的制定房地產(chǎn)行業(yè)“營改增”的政策法規(guī)。在本文之中首先是對于營改增、土地流轉的概念及意義相關方面的內容進行介紹，其次采用案例分析的模式，針對案例之中政策執(zhí)行環(huán)節(jié)存在的問題進行分析，最后從相關的稅務理論知識進行闡述，對于健全營業(yè)稅政策改革方面具有一定的促進效果和現(xiàn)實意義。

 [關鍵詞]：土地使用權轉讓；營業(yè)稅；營改增；政策

目    錄

1 引言3

2 相關理論4

2.1 營改增的概念4

2.2土地流轉的概念4

2.3土地流轉的意義4

3 土地使用權轉移行為營業(yè)稅政策及執(zhí)行中存在的問題6

3.1 案例分析6

3.2 政策執(zhí)行中存在的問題6

3.3 涉稅觀點陳述7

3.4 涉稅理論及實務分析8

4 結論及建議10

文獻