營改增對房地產(chǎn)企業(yè)的影響及對策分析

"營改增"是我國財稅體制的一次重大改革，不僅促進了各產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級，而且為我國財政收入提供了可靠保障。"營改增"是為了防止重復征稅，減輕企業(yè)負擔，從而促進經(jīng)濟發(fā)展。2011年經(jīng)國務(wù)院批準，財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)營業(yè)稅改征增值稅試點方案。房地產(chǎn)業(yè)對我國國民經(jīng)濟的發(fā)展起到了積極地推動作用，2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開“營改增”試點，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等納入試點范圍，至此“營改增”全面推開。改革后房地產(chǎn)業(yè)增值稅率為11%，這給房地產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展帶來了新的挑戰(zhàn)。本文首先闡述了全面實施營改增的必要性，并結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營特點分析了營改增后企業(yè)可能面臨的挑戰(zhàn)，提出了房地產(chǎn)企業(yè)在營改增背景下應(yīng)采取的措施。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；影響；對策

目錄

第1章 前言1

1.1研究背景和意義1

1.2文獻綜述1

1.3研究思路及方法2

第2章 營改增的必要性及政策概述3

2.1營改增的必要性3

2.2營改增政策概述4

第3章 營改增對房地產(chǎn)企業(yè)的影響5

3.1在原材料采購方面的影響5

3.2企業(yè)成本核算影響5

3.3對房地產(chǎn)企業(yè)稅負的影響6

3.4對房地產(chǎn)企業(yè)投資積極性的影響6

第4章 房地產(chǎn)企業(yè)的對策分析6

4.1完善增值稅的抵扣7

4.2規(guī)范企業(yè)財務(wù)管理8

4.3增強對相關(guān)財務(wù)人員的有關(guān)培訓8

4.4解決好營改增政策執(zhí)行問題8

結(jié)論9

致謝10

文獻