營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)未來(lái)影響及對(duì)策分析

內(nèi) 容 摘 要

營(yíng)改增是國(guó)家實(shí)施結(jié)構(gòu)性減稅的一項(xiàng)重要舉措，也是一項(xiàng)重大的稅制改革，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的健康穩(wěn)步發(fā)展具有重要性意義。本文以房地產(chǎn)企業(yè)為著眼點(diǎn)，主要分析營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)的影響，并根據(jù)實(shí)際工作的主要特點(diǎn)提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，以期為營(yíng)改增范圍內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)提供實(shí)踐性的參考。 

關(guān)鍵詞：營(yíng)改增 房地產(chǎn)企業(yè) 相關(guān)影響 有效對(duì)策

目       錄

一、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)施“營(yíng)改增”的政策解讀...............................................................................1

二、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施“營(yíng)改增”的影響...........................................................................................2

（一）營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)的影響...................................................................................2

（二）營(yíng)改增對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的影響...............................................................................................3

（三）營(yíng)改增對(duì)二手房的影響...................................................................................................4

（四）營(yíng)改增對(duì)發(fā)票管理影響...................................................................................................4

（五）企業(yè)稅全歸屬科目形成的影響.......................................................................................5

（六）企業(yè)成本核算影響...........................................................................................................6

三、房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)“營(yíng)改增”的對(duì)策...............................................................................................6

（一）改善企業(yè)賬務(wù)處理流程...................................................................................................6

（二）加強(qiáng)財(cái)務(wù)人員培訓(xùn)...........................................................................................................7

（三）提高企業(yè)財(cái)務(wù)管理水平...................................................................................................7

（四）加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部控制...........................................................................................................8

（五）實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)策略多元化.......................................................................................................8

結(jié)束語(yǔ)...................................................................................................................................................9

文獻(xiàn)