以上市公司財(cái)報(bào)分析房地產(chǎn)二手行業(yè)發(fā)展-以58同城為例

摘 要

中國(guó)人自古對(duì)房子就有著特殊的情感，由房子衍生出來(lái)的房地產(chǎn)行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中也占有著不可或缺的地位。在眾多產(chǎn)業(yè)中，由房地產(chǎn)衍生的產(chǎn)業(yè)鏈條也非常廣泛，并且這些產(chǎn)業(yè)鏈條與大家的生活都有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。其中以58同城，房天下，我愛我家為代表的二手房公司就是這批二手房行業(yè)中的典型代表。但是在這些企業(yè)繁榮發(fā)展的背后，存在的一些經(jīng)營(yíng)能力的問(wèn)題依舊是不容忽視的。 究竟二手房行業(yè)是會(huì)蓬勃發(fā)展還是只是曇花一現(xiàn)？本文運(yùn)用杜邦體系分析方法以58同城為代表進(jìn)行二手房行業(yè)的發(fā)展的財(cái)務(wù)分析，發(fā)現(xiàn)企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力的影響因素，以此為本行業(yè)發(fā)展規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)提供借鑒。

[關(guān)鍵詞]：二手房；財(cái)務(wù)分析；58同城

目       錄

1. 引言1

1.1. 研究背景1

1.2. 選題意義1

1.3. 研究方法和目的1

2. 財(cái)報(bào)分析二手房行業(yè)發(fā)展理論依據(jù)2

3. 二手房上市公司財(cái)報(bào)分析案例3

3.1. 58同城概況3

3.2. 58同城杜邦分析5

4. 58同城現(xiàn)金流量分析9

4.1. 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金凈流量10

4.2. 投資活動(dòng)現(xiàn)金凈流量10

4.3. 融資活動(dòng)現(xiàn)金凈流量10

4.4. 同類行業(yè)的其他企業(yè)的財(cái)務(wù)分析。11

5. 二手房行業(yè)發(fā)展問(wèn)題分析及建議12

5.1. 財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)分析中的問(wèn)題與改進(jìn)方法12

5.2. 經(jīng)營(yíng)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的問(wèn)題和改進(jìn)方法12

6. 結(jié)論13

7. 文獻(xiàn)