企業資本結構優化和籌資問題研究-以新城地產為例

內 容 摘 要

合理的資本結構對公司的持續健康的發展具有很好的導向作用，當前我國產業經濟發展迅速，各行業企業規模不斷增加。新常態下我國市場經濟競爭必然日益激烈，這導致很多企業采用杠桿經營方式，如果企業盲目樂觀高度負債經營，如果對其中存在財務風險不夠重視，將導致企業資不抵債甚至破產的問題。所以研究資本結構有著促進我國企業可持續發展的現實意義。本文將對促進企業資本結構優化開展研究。本文依據資本結構有關理論，以新城地產公司為典型研究對象，從財務指標、股權結構、股權比例、財務杠桿等角度將其與同一行業代表性上市企業對比，分析新城地產公司資本結構是否合理、是否存在問題，從資產負債率、負債結構、股權集中程度、財務杠桿系數角度分析企業資本結構管理存在問題。研究分析了新城地產公司資本結構現狀并提出了新城地產公司資本結構與籌資存在的問題分析，研究認為主要有：資產負債率相對較高、負債結構不合理，流動負債率較高、股權集中程度高、財務杠桿系數偏高；針對性地從優化新城地產公司負債結構、最后提出了新城地產公司資本結構與籌資優化的對策，研究認為應做到優化新城地產公司負債結構、優化新城地產公司資產負債率、優化新城地產公司股權結構、優化新城地產公司的財務杠桿系數的策略，以期進一步完善新城地產公司的資本結構，并對完善我國企業資本結構有所裨益。

[關鍵詞]：資本結構；財務指標；籌資

目    錄

一、緒論4

（一） 選題背景4

（二）選題目的及意義4

1.選題目的4

2.理論意義4

3.現實意義4

二、資本結構的相關概念6

（一）資本結構的概念6

（二）資本結構優化的概念6

（三）資本結構優化的方法6

1.傳統資本結構理論6

2.新資本結構理論7

三、新城地產資本結構與籌資現狀8

（一）新城地產概況8

（二） 新城地產資本結構與籌資分析8

1.資本結構與籌資相關報表數據分析8

2.資本結構與籌資相關財務指標分析10

四、 新城地產資本結構與籌資存在的問題分析14

（一）籌資中舉債籌資方式過高14

（二）負債結構不合理，流動負債率較高14

（三） 股權集中程度高14

（四） 財務杠桿系數偏高15

五、新城地產資本結構與籌資優化路徑分析16

（一）優化新城地產負債結構16

（二） 優化新城地產資產負債率16

1.完善風險防控機制16

2.積極降低長期財務風險17

（三） 優化新城地產股權結構18

（四） 優化新城地產的財務杠桿系數19

六、結論21

文獻