論新《物權(quán)法》之物權(quán)行為理論

論新《物權(quán)法》之物權(quán)行為理論1

一、物權(quán)行為之緣起1

二、物權(quán)行為理論之概述1

三、新《物權(quán)法》對(duì)物權(quán)行為理論之態(tài)度2

四、新物權(quán)法對(duì)物權(quán)行為理論部分?jǐn)P棄評(píng)說2

五、新《物權(quán)法》完善之建議3

六、結(jié)束語3

論新《物權(quán)法》之物權(quán)行為理論

【摘要】：物權(quán)行為理論是德國(guó)最先抽象出來的理論，在德國(guó)解決實(shí)際生活中的較為復(fù)雜的問題起到難以忽略的作用，在完善民事法律體系上更是一大杰作。然而，從我國(guó)《物權(quán)法》以前的立法來看，我國(guó)同其他大多數(shù)國(guó)家一樣，一直以來都不承認(rèn)物權(quán)行為理論。新《物權(quán)法》在這方面有了突破，對(duì)債權(quán)行為和物權(quán)行為進(jìn)行了區(qū)分，使物權(quán)行為獨(dú)立于債權(quán)行為而存在。如《物權(quán)法》第15條里的不動(dòng)產(chǎn)的合同（債權(quán)合同）的生效與登記（物權(quán)行為）成立不再捆綁，區(qū)分了物權(quán)行為和債權(quán)行為，也就是說債權(quán)合同的成立生效取決于當(dāng)事人的合意并且合法就行，與登記與否沒關(guān)系，而登記只是作為物權(quán)變動(dòng)結(jié)果的必備要件。另外，這一條的功效其實(shí)并不僅僅體現(xiàn)在《物權(quán)法》里，它也是對(duì)《擔(dān)保法》41條的進(jìn)行了更正，一改過去既不承認(rèn)物權(quán)行為又在法律中實(shí)質(zhì)性承認(rèn)的悖論。采用了新法優(yōu)于舊法的原則，其可以認(rèn)定為對(duì)《擔(dān)保法》41條廢止的宣告。另外，在用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)條款中也對(duì)債權(quán)行為和物權(quán)行為做了區(qū)分。這一具有劃時(shí)代意義的立法突破，將隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在解決隨之而來的以前沒有遇到的新的復(fù)雜問題方面，指導(dǎo)司法實(shí)踐需要方面起到積極的作用。本文試從物權(quán)行為理論的三大原則談起，結(jié)合我國(guó)新《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定做了一些探討。

【關(guān)鍵詞】：物權(quán)行為  無因性   債權(quán)形式主義    原因行為/結(jié)果行為