我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷策略存在的問題及對(duì)策

內(nèi) 容 摘 要

現(xiàn)今中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)作出了巨大的貢獻(xiàn)。房地產(chǎn)業(yè)的基 礎(chǔ)地位不可動(dòng)搖，同時(shí)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性行業(yè)，支撐著我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)，它也肩負(fù)著重任。房地產(chǎn)業(yè)的改革發(fā)展取得了無(wú)可厚非的成就，它使我國(guó)的經(jīng)濟(jì)有 了長(zhǎng)足的進(jìn)步，與此同時(shí)，它的過(guò)快的發(fā)展也為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)帶來(lái)了相應(yīng)的問 題。過(guò)快的發(fā)展使得我們只能片面的認(rèn)識(shí)到這個(gè)不斷壯大的行業(yè)，我們沒有足夠 的經(jīng)驗(yàn)來(lái)解決問題。隨著政策，需求，競(jìng)爭(zhēng)等環(huán)境的快速變化，中國(guó)房地產(chǎn)目前的局面也不容樂觀。同時(shí)，房地產(chǎn)的市場(chǎng)開發(fā)，銷售，以及監(jiān)管方面也存在著一 些弊端，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)想要健康的發(fā)展就必須采取積極有效的措施。

[關(guān)鍵詞]：貢獻(xiàn)；國(guó)民經(jīng)濟(jì)；進(jìn)步；問題；措施

目       錄

一、引言1

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)的概述及市場(chǎng)銷售策略1

三、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題2

（一）立法上的不完善3

（二）房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序混亂3

（三）住房保障體系不完善，廉租房部分落實(shí)不到位4

（四）開發(fā)商的壟斷經(jīng)營(yíng)5

四、解決目前房地產(chǎn)行業(yè)缺陷的有效措施6

（一）中央調(diào)控勢(shì)在必行6

（二）完善開發(fā)土地供應(yīng)機(jī)制7

（三）建立健全政策審批制度8

（四）加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度9

（五）有步驟地解決低收入家庭的住房困難9

（六）誠(chéng)信廣告，成本控制10

五、總結(jié)11

文獻(xiàn)