社區(qū)管理的問題與對策研究

——以培風社區(qū)為例

內 容 摘 要

內容摘要：本文首先從城市社區(qū)管理解析人手，對城市社區(qū)的概念、強化城市社區(qū)管理的意義進行了探討。隨后立足我國城市管理的現狀，對改革開放以來我國城市社區(qū)管理取得的成績、存在的問題進行了系統(tǒng)總結并分析了存在問題的原因。文章認為，改革開放以來，我國城市社區(qū)管理有了長足進步。但是，由于計劃經濟體制的影響，我國城市社區(qū)管理呈現行政化、法制不健全、管理組織力量薄弱等缺陷，與城市社會轉軌變型的趨勢以及社區(qū)模式創(chuàng)新的要求格格不入，必須進行改革。文章以十六大精神為指導對進一步完善我國城市社區(qū)管理提出了構想，把西方發(fā)達國家城市社區(qū)管理的發(fā)展與我國城市社區(qū)管理狀況的對比作為切人點，分析了我國城市社區(qū)管理改革的理論依據和驅動因素，提出了城市社區(qū)管理的構建原則和基本思路，并由此設想了完善城市社區(qū)管理的具體思路:健全社區(qū)建設管理組織體系、組建社區(qū)居民自治管理網絡、創(chuàng)建學習型社區(qū)、大力發(fā)展社區(qū)服務、加強社區(qū)干部建設等，從而建立科學有序、先進高效的城市現代社區(qū)管理新模式。

關鍵詞：我國，城市社區(qū)，管理，問題，對策，研究； 

目       錄

內容摘要………………………………………………………………………………1

一、城市社區(qū)管理解析………………………………………………………………4

（一）城市社區(qū)的概念………………………………………………………………4 

（二）社區(qū)管理的含義................................................4

（三）社區(qū)管理的具體內容............................................4

二、當前我國社區(qū)管理中存在的問題 ...................................5

（一）社區(qū)管理目標不夠明確..........................................5

（二）居民參與度不夠................................................5

（三）社區(qū)中介組織比較薄弱..........................................5

（四）相關方面的法律制度不完善......................................6

（五）街道辦事處與居委會的關系理順不夠..............................6

（六）對社區(qū)管理權力缺乏監(jiān)督和制約..................................6

（七）物業(yè)管理公司與居委會的關系理順不夠............................6

三、社區(qū)管理的實施對策..............................................7（一）重新明確社區(qū)管理的目標........................................7

（二）提升社區(qū)居民的參與意識........................................7

（三）培育和發(fā)展社區(qū)中介組織........................................8

（四）健全制度法規(guī)，明確職能范圍....................................8

（五）重塑街道辦事處與居委會的關系..................................8

（六）建立有效的權利監(jiān)督機制........................................8

（七）理順物業(yè)管理公司與居委會的關系................................9

文獻