住宅小區(qū)物業(yè)管理行業(yè)政府監(jiān)管問題研究——以武漢市A區(qū)為例

摘要

隨著時代的發(fā)展科技的進步，在全球化背景下面，人們的生活已經(jīng)不再滿足于溫飽，而滿足于自己多樣化的思想，與不同的欲望。在城市發(fā)展當(dāng)中，人們現(xiàn)在越來越注意自己的生活。比如我們都物業(yè)管理，一個小區(qū)的物業(yè)對于社會的發(fā)展是有促進的作用，它們會保證相關(guān)居住的居民安全，但在我國的物業(yè)管理當(dāng)中,由于相關(guān)政府沒有建立完善的法律法規(guī)規(guī)定，相關(guān)的管理人員，未能給居民帶來安穩(wěn)的生活條件，并且常常造成刑事糾紛。這大大的損害了居民的相關(guān)權(quán)力,以及降低了他們自身的安全保障問題。所以只有加強政府職業(yè)職能的轉(zhuǎn)化，樹立相關(guān)的法律法規(guī)，這樣才能對相關(guān)的工作人員進行監(jiān)督，提高居民居住的生活環(huán)境條件，這從側(cè)面反映出我們應(yīng)該長期并不斷的堅持走社會主義道路，并不斷實踐社會主義核心價值觀｡為大家?guī)�來一個美好的生活,促進社會經(jīng)濟的發(fā)展，保障人們的美好生活權(quán)益，以及相關(guān)的權(quán)利。

關(guān)鍵詞:住宅小區(qū);物業(yè)管理;政府監(jiān)管

目錄

一、緒論 1

（一）研究背景 1

（二）研究意義 1

二、武漢市A區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理行業(yè)政府監(jiān)管現(xiàn)狀 2

(一)武漢市A區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理行業(yè)概況 2

(二)武漢市A區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理行業(yè)政府監(jiān)管工作的開展 2

三、武漢是A區(qū)物業(yè)管理行業(yè)政府監(jiān)管存在的問題 4

（一）政府監(jiān)管的實效性有待加強 4

（二）政府監(jiān)管的協(xié)調(diào)作用發(fā)揮不足 4

（三）政府監(jiān)管的覆蓋面不是很充分 4

四、物業(yè)管理行業(yè)政府監(jiān)管存在問題的原因分析 6

（一）政府監(jiān)管法律法規(guī)不健全 6

（二）制度規(guī)范落實不到位 6

（三）對物業(yè)管理行業(yè)涉及對象的支持和監(jiān)督有欠缺 6

五、武漢A區(qū)完善住宅小區(qū)物業(yè)管理行業(yè)政府監(jiān)管的對策措施 8

(一)強化物業(yè)管理行業(yè)政府監(jiān)管的頂層設(shè)計 8

1.加強法制建設(shè) 8

2.完善協(xié)調(diào)機制 8

(二)增強政府監(jiān)管的實效性 8

1.加強政府的指導(dǎo)和服務(wù)功能 8

2.落實“四公開一監(jiān)督”制度 9

3.減少非行政許可審批 9

(三)強化物業(yè)管理利益相關(guān)方的監(jiān)管 9

1.強化對開發(fā)商的監(jiān)管 9

2.加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信體系建設(shè) 10

六、結(jié)束語 11

參考文獻 12