保障性住房制度中的問題與對策

XCLW45374  保障性住房制度中的問題與對策  (字數(shù)：9676)

摘要

隨著社會的不斷向前發(fā)展，人口日益增多，人員流動面積不斷擴大，保障性住房在一個地區(qū)顯得尤為重要。因此，加快保障性住房建設(shè),成為構(gòu)建和諧社會的重要部分。保障性住房的建設(shè)投資由政府提供。通過收入再分配,使人民共享社會發(fā)展成果,減少收入差距和矛盾。加速社會住房建設(shè)有利于經(jīng)濟快速發(fā)展和經(jīng)濟體制的改善，保障城市的住房妥善安置，解決低收入家庭的住房問題和改善公民的生活水平以及維護公民的共同利益。文章對保障性住房制度執(zhí)行情況進行總結(jié)，通過對承德市保障性住房現(xiàn)狀進行分析，指出承德市保障性住房制度中存在的問題，結(jié)合理論知識分析原因并提出相應(yīng)的解決對策，從而達到完善我國保障性住房管理制度的目的。

關(guān)鍵詞：保障性住房制度；保障性住房；問題與對策

目錄

緒論 1

（一）研究背景 1

（二）研究意義 1

（三）研究思路和方法 1

1.研究思路 1

2.研究方法 1

一、保障性住房制度相關(guān)概念界定及理論基礎(chǔ) 3

（一）保障性住房 3

（二）保障性住房制度 3

（三）保障模式 3

二、承德市保障性住房制度現(xiàn)狀 3

（一）廉租房制度現(xiàn)狀 4

（二）公共租賃住房制度現(xiàn)狀 4

（三）經(jīng)濟適用住房制度現(xiàn)狀 4

（四）限價商品住房制度現(xiàn)狀 5

三、承德市城鎮(zhèn)保障性住房制度中的主要問題 5

（一）保障性住房政策制定環(huán)節(jié)存在的主要問題 5

1.政策制定時未結(jié)合當?shù)貙嶋H情況 5

2.當?shù)乜己嗽u估機制不科學(xué) 5

（二）保障性住房規(guī)劃和建設(shè)環(huán)節(jié)存在的主要問題 5

1.保障性住房建設(shè)任務(wù)和實際需求存在差距 5

2.保障性住房規(guī)劃布局不夠合理 5

3.保障性住房建設(shè)資金存在缺口 6

四、承德市城鎮(zhèn)保障性住房制度中存在問題的原因分析 6

（一）保障性住房政策制定環(huán)節(jié)存在問題的原因分析 6

1.執(zhí)行方面存在不足 6

2.缺乏有效監(jiān)督 6

（二）保障性住房規(guī)劃和建設(shè)環(huán)節(jié)存在問題的原因分析 6

1.相關(guān)資源的浪費 6

2.相關(guān)部門未認真履行職責(zé) 6

3.缺乏安全監(jiān)管機制 6

五、完善保障性住房制度的對策 7

（一）健全保障性住房制度 7

1.結(jié)合當?shù)貙嶋H情況細化保障性住房制度內(nèi)容 7

2.提升保障性住房評估機制的科學(xué)性 7

（二）加強環(huán)節(jié)上的完善 7

1.切實完善住房供需關(guān)系 7

2.合理布局保障性住房建設(shè) 7

3.合理測算承德市城鎮(zhèn)住房保障收入線 8

結(jié)論 9

參考文獻 10