關(guān)于綠地控股上市公司年報(bào)中報(bào)的分析

目       錄

一、導(dǎo)論3

（一）選題的背景與意義3

（二）數(shù)據(jù)來(lái)源和分析方法3

二、文獻(xiàn)綜述4

三、綠地公司簡(jiǎn)介5

（一）公司概況5

（二）組織架構(gòu)5

四、綠地控股和保利地產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況的對(duì)比分析6

（一）總資產(chǎn)規(guī)模對(duì)比分析6

（二）資產(chǎn)構(gòu)成對(duì)比分析6

1.貨幣資金6

2.存貨及往來(lái)款項(xiàng)6

3.資本結(jié)構(gòu)對(duì)比分析7

4.償債能力分析8

五、綠地控股和保利地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況對(duì)比分析9

（一） 營(yíng)運(yùn)能力指標(biāo)分析9

1.總資產(chǎn)使用效率9

2.流動(dòng)資產(chǎn)使用效率9

3.存貨使用效率9

（二）盈利能力分析10

1.銷售的盈利能力10

2.資產(chǎn)的盈利能力10

3.每股收益10

六、財(cái)務(wù)分析結(jié)論及建議11

七、參考文獻(xiàn)11

八、致謝12

內(nèi) 容 摘 要

財(cái)務(wù)報(bào)表是財(cái)務(wù)報(bào)告的主要部分，反映著企業(yè)經(jīng)營(yíng)的狀況與成果的相關(guān)信息。而我國(guó)房地產(chǎn)公司是我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重要組成部分，其的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)對(duì)現(xiàn)實(shí)情況具有重大的指導(dǎo)意義。

    作為中國(guó)上榜世界 500 強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)，綠地控股與保利地產(chǎn)在經(jīng)營(yíng)理念與經(jīng)營(yíng)模式上，一直被拿來(lái)作比較。本文擬從財(cái)務(wù)的角度，對(duì)綠地控股與保利地產(chǎn)進(jìn)行橫向與縱向的比較，從財(cái)務(wù)管理的角度解析綠地控股與保利地產(chǎn)的優(yōu)劣之勢(shì)。根據(jù)兩家上市公司公布的年度報(bào)告、中期報(bào)告、經(jīng)營(yíng)管理情況公告等資料對(duì)兩個(gè)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行橫向和縱向比較分析，重點(diǎn)分析了這兩家企業(yè)的資產(chǎn)構(gòu)成、資本結(jié)構(gòu)、償債能力、營(yíng)運(yùn)能力和盈利能力等方面，并根據(jù)分析結(jié)果得出相應(yīng)的結(jié)論。

關(guān)鍵詞：綠地控股、保利地產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)分析