營改增對房地產企業未來影響及對策分析

一、營改增的概念與提出背景2

（一）、營改增的概念2

（二）、營改增提出的背景2

1、傳統的稅制體系不健全3

2、原有稅制重復征稅現象嚴重3

（三）、營改增在房地產企業的實施情況4

1、營改增有利于降低行業整體稅負4

2、營改增有利于促進房地產業增加銷量5

二、營改增對房地產企業的影響分析5

（一）、“營改增”后對企業成本的影響6

（二）、“營改增”后對企業稅負的影響7

（三）、“營改增”后對企業資金流轉的影響7

（四）、“營改增”后對企業專用發票的影響8

三、營改增對房地產企業影響的對策8

（一）、定期對工作人員進行業務培訓，提高其財務工作能力8

（二）、提前評估稅務風險，做好相關籌劃8

（三）、拓展業務范圍，發展新的方向9

（四）、增強企業的納稅意識9

內 容 摘 要

隨著中國社會主義市場經濟結構不斷完善,有關營業稅改征增值稅試點深度拓展,其中對于房地產等相關行業內部稅務體制提出更加嚴格的規范要求。面對此類狀況,筆者具體針對房地產開發行業實施"營改增"改革方案期間產生的影響狀況,加以細致驗證概括,希望結合各類技術手段和思維理念進行標準策略內容制定。相信長此以往,必將能夠為我國房地產開發部門內部稅務機制合理調試成就綻放,奠定足夠和諧的適應基礎。

關鍵詞：營改增 房地產 相關影響 分析對策