“營改增”對房地產企業未來影響及對策分析

一、房地產營改增的意義2

（一）有利于減輕房地產企業的稅負....................................................................................2

(二）有利于進一步完善增值稅稅收鏈條...............................................................................2

(三）有利于規范市場經濟運行...............................................................................................3

二、“營改增”對房地產企業造成的影響3

（一）、所得稅方面的影響3

（二）、發票管理影響4

（三）、企業稅全歸屬科目形成的影響4

（四）企業成本核算影響……………………………………………………………………5

三、房地產企業對“營改增”應采取的對策5

（一）、熟悉和掌握營改增相關政策和動態5

（二）、改善企業賬務處理流程6

（三）、加強財務人員培訓6

（四）、提高企業財務管理水平6

（五）加強企業內部控制6

四、結束語........................................................................................................................................7

內 容 摘 要

隨著我國市場經濟的不斷發展，為建立適合當前經濟發展的稅收體制，促進我國稅收政策進一步完善，配合調整產業結構，我國于2011年開始實施營改增政策試點工作。隨著該項工作的穩步推進，房地產行業也迎來了改革。營改增是國家實施結構性減稅的一項重要舉措，也是一項重大的稅制改革，對我國房地產企業的健康穩步發展具有重要性意義。本文以房地產企業為著眼點，主要分析營改增對房地產企業帶來的影響，并根據實際工作的主要特點提出相應的應對措施，以期為營改增試點范圍內的房地產企業提供實踐性的參考。 　　關鍵詞：營改增 房地產企業 相關影響 有效對策