C房地產(chǎn)公司納稅籌劃研究

內(nèi) 容 摘 要

房地產(chǎn)業(yè)在過去十幾年里經(jīng)歷了高速發(fā)展的黃金時(shí)期，在我國經(jīng)濟(jì)體系占據(jù)重要地位，也是國家重要的稅收來源。但隨著房地產(chǎn)的過熱發(fā)展，隨著房價(jià)的不斷上漲，嚴(yán)重影響了房地產(chǎn)市場的正常運(yùn)行。近年來，國家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策不斷加強(qiáng)，一再強(qiáng)調(diào)“房住不炒”，相繼出臺(tái)了一系列抑制房價(jià)上漲的的政策，而這些政策使得房價(jià)上漲趨勢變緩，再加上2020年的新冠疫情帶來的負(fù)面影響，房地產(chǎn)市場增長乏力，房地產(chǎn)行業(yè)利潤空間不斷壓縮，行業(yè)發(fā)展面臨諸多困難。在這種背景下，房地產(chǎn)企業(yè)為了提升自身競爭力，利用合理的稅收籌劃來降低稅收成本，提升盈利能力是一個(gè)關(guān)鍵舉措。

本文通過整理歸納國內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)，學(xué)習(xí)借鑒國內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)研究結(jié)果，以C房地產(chǎn)公司作為研究對(duì)象，根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定及納稅籌劃相關(guān)理論與案例相結(jié)合的方法，對(duì)C房地產(chǎn)公司的一些經(jīng)典業(yè)務(wù)作為案例進(jìn)行了稅收籌劃分析，并為稅收籌劃能更好的實(shí)施提出了一系列保障措施。。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)，納稅籌劃

目       錄

第1章 緒論1

1.1 研究背景和意義1

1.2 研究內(nèi)容及方法1

第2章 稅收籌劃的相關(guān)理論基礎(chǔ)3

2.1 稅收籌劃的定義與特點(diǎn)3

2.2 文獻(xiàn)綜述3

第3章 C房地產(chǎn)公司經(jīng)營現(xiàn)狀及其納稅籌劃分析5

3.1 C房地產(chǎn)公司基本情況5

3.2 C房地產(chǎn)公司的納稅情況5

3.3 C房地產(chǎn)公司納稅籌劃存在的問題分析7

第4章 C房地產(chǎn)公司在CX項(xiàng)目的納稅籌劃方案8

4.1 開發(fā)建房方式的稅收籌劃8

4.2 利息費(fèi)用扣除方式的稅務(wù)籌劃10

第5章 C房地產(chǎn)公司納稅籌劃保障措施11

5.1 提高企業(yè)稅務(wù)籌劃意識(shí)，專門設(shè)立稅務(wù)崗位11

5.2 引進(jìn)專業(yè)高水平人才，加強(qiáng)財(cái)務(wù)人員的培養(yǎng)12

5.3 加強(qiáng)部門之間的溝通合作12

第6章 結(jié)論12