稅務風險管理研究

內 容 摘 要

稅務機關的檢查一直都是各行各業比較頭疼的問題，因為每次檢查都會面臨數額較大的罰款，總是會出現各種問題，一方面是稅務本身就是比較復雜的問題，需要很專業的知識，另一方面是企業對待稅務問題通常都是事情發生時才會意識到問題的嚴重性，這是嚴重缺乏稅務風險意識所造成的。本文所選取的研究對象是和裕房地產公司，在北京經營了十多年的一家上市公司，房地產行業是稅務機關檢查的重點行業之一，而且該行業涉及的稅務問題相對較復雜，本文根據和裕房地產公司的實際經營情況進行分析，綜合內外部因素的影響，分析和裕公司所面臨的稅務風險，最后提出優化建議，包括提高風險意識，建立獨立的稅務管理部門，量化經營指標以便于日常經營動態的分析，以此來評估風險，并且建議稅務部門與其他部門以及外部關系進行及時有效的溝通，確保最新政策的傳遞，避免因溝通不到位造成不必要的損失等。希望本文的研究對于該行業的稅務風險管理有一定的幫助作用。

[關鍵詞]：稅務風險；房地產行業；稅務機關；風險意識

目       錄

1導 論3

2稅務風險相關理論依據4

2.1稅務風險的定義和管理理論4

2.1.1稅務風險4

2.1.2稅務風險管理4

2.2稅務風險的特點和管理目標5

2.2.1稅務風險的特點5

2.2.2稅務風險管理的目標5

3 和裕房地產公司稅務風險管理概況6

3.1 和裕房地產公司基本情況6

3.2 和裕房地產公司涉稅情況6

3.2.1首先取得土地階段6

3.2.2商品房開發階段7

3.2.3銷售階段7

3.2.4清算階段7

3.3 和裕房地產公司稅務風險管理現狀8

4 和裕房地產公司稅務風險成因9

4.1 和裕房地產公司稅務風險分析9

4.1.1土地取得階段9

4.1.2建筑施工階段9

4.1.3銷售階段10

4.2 和裕房地產公司稅務風險成因10

5 和裕房地產公司稅務風險的防范10

5.1 完善稅務風險識別與評估11

5.2 建立企業稅務風險管理環境11

5.3 完善稅務籌劃管理12

5.4完善企業涉稅信息溝通和反饋12

5.5建立稅務檢查應對機制12

6 結 論13