吉源房地產開發有限公司負債經營風險及防范

內 容 摘 要

近年來，我國市場經濟持續發展，使得中小企業的經營規模逐漸提升，中小企業的快速發展，進一步推動國內市場經濟的健康穩定發展，但中小企業的經營規模較小，需要通過各種籌資幫助自身實現較快的經營和發展。因此負債經營逐漸成為中小企業的經營現狀，負債經營可以幫助企業在需要外部資金支持時及時獲得大量資金，從而對幫助企業降低成本起著至關重要的作用。然而在負債經營模式下，如果企業未能建立相對較好的風險防范意識，或者企業的風險防范意識有所不足，很容易影響企業的償債能力或運營規模，導致企業很難快速經營和發展下去。本研究將以吉源房地產開發有限公司為例進行分析，主要研究內容是吉源地產負債經營風險及防范的問題。本研究通過閱讀國內外相關文獻，總結了目前國內外主要的負債經營以及風險管理的研究現狀，然后從負債經營的基本理論、吉源地產的負債經營現狀、吉源地產負債經營的風險識別以及防范措施來研究并且解決本公司存在的問題。

[關鍵詞]：房地產；負債經營；風險：防范措施

目  錄

1 緒論3

1.1 選題背景3

1.2 研究意義3

2 負債經營的相關理論概述4

2.1 負債經營的概念4

2.2 負債經營的成因4

3 吉源房地產開發有限公司負債經營現狀5

3.1 公司簡介5

3.2 吉源地產的債務及債種現狀5

4 吉源房地產開發有限公司負債經營風險識別12

4.1 負債比重過高引起的財務風險12

4.2 資產周轉率過低引起的財務風險13

4.3 企業直接支付能力下降引起的財務風險14

5 吉源房地產開發有限公司負債經營風險防范措施14

5.1 樹立企業全員的負債經營風險意識14

5.2 建立完善企業負債經營防風險機制15

5.3 確定合理的負債規模和結構15

6 結論16

文獻