淺析新城控股集團(tuán)財務(wù)風(fēng)險問題及對策研究

       

摘要

近些年，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要行業(yè)，其還帶動了上下游多個行業(yè)的快速發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)特征明顯，收益和風(fēng)險都非常高，而且前期需要投入大量資金，資金回收周期較長，面臨較大變動，非常易于引發(fā)財務(wù)風(fēng)險。基于這一點，本文選擇新城控股集團(tuán)股份有限公司，先是從國內(nèi)外研究成果進(jìn)行綜述，然后對該公司進(jìn)行簡單介紹，并從籌資風(fēng)險、投資風(fēng)險、營運風(fēng)險、現(xiàn)金流風(fēng)險四個角度探究其存在的財務(wù)風(fēng)險，最后結(jié)合其財務(wù)風(fēng)險以及成因，給出相應(yīng)的防范對策。

關(guān)鍵詞：財務(wù)風(fēng)險；新城控股；房地產(chǎn)

目 錄

1緒論4

1.1研究背景4

1.2研究意義4

1.3研究方法5

1.4國內(nèi)外研究現(xiàn)狀5

1.4.1國外研究現(xiàn)狀5

1.4.2國內(nèi)研究現(xiàn)狀6

2財務(wù)風(fēng)險相關(guān)理論7

2.1財務(wù)風(fēng)險的內(nèi)涵7

2.2財務(wù)風(fēng)險的特征8

2.2.1系統(tǒng)性8

2.2.2客觀性8

2.2.3不確定性8

3新城控股集團(tuán)股份有限公司財務(wù)風(fēng)險分析9

3.1新城控股集團(tuán)股份有限公司簡介9

3.1.1新城控股集團(tuán)股份有限公司概況9

3.1.2新城控股集團(tuán)股份有限公司財務(wù)概況9

3.2新城控股集團(tuán)股份有限公司財務(wù)風(fēng)險識別10

3.2.1籌資風(fēng)險識別10

3.2.2投資風(fēng)險識別12

3.2.3營運風(fēng)險識別13

3.2.4現(xiàn)金流風(fēng)險識別14

4新城控股集團(tuán)股份有限公司財務(wù)風(fēng)險防范策略15

4.1加強(qiáng)籌資管理及對資金的控制15

4.1.1調(diào)整籌資結(jié)構(gòu)15

4.1.2加強(qiáng)債務(wù)性籌資管理15

4.1.3引入新的籌資模式16

4.2建立科學(xué)的投資體制16

4.2.1做好投資前調(diào)查工作16

4.2.2優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局16

4.3設(shè)立風(fēng)險管理部門17

4.4健全財務(wù)預(yù)警機(jī)制及財務(wù)預(yù)警系統(tǒng)17

4.4.1科學(xué)確定現(xiàn)金存量17

4.4.2建立現(xiàn)金流量預(yù)警體系18

5結(jié)論19

文獻(xiàn)