企業財務風險的成因及防范措施探討——以萬科為例

——以萬科為例

內 容 摘 要

本文主要從財務數據中來分析財務風險管理問題，通過先后順序，先去了解國外與國內的研究現狀，然后介紹研究的方法、方向和目的，通過上述步驟從而了解企業相關財務風險。本篇文章是對萬科房地產企業的財務數據進行相關分析，因為萬科房地產被譽為房地產龍頭企業，它具有一定代表性，將萬科房地產作為研究對象，分析房地產相關企業財務風險管理現狀，對于房地產企業做好財務風險的控制和管理工作具有非常重大的作用及意義。對房地產行業有關財務方面的風險的認識、管理以及防范提供參考和借鑒。

[關鍵詞]：萬科地產；地產；財務風險；風險管理

目       錄

1緒論1

1.1研究背景1

1.2研究目的及意義1

2 相關概念論述1

2.1 財務風險分類1

2.2與財務風險分析相關研究2

3萬科地產財務風險管理案例分析3

3.1萬科地產情況簡介3

3.2萬科地產財務風險管理情況3

3.2.1萬科地產償債能力分析4

3.2.2萬科地產盈利能力分析5

3.2.3萬科地產營運能力分析6

3.2.4萬科地產風險分析小結7

4萬科地產財務風險管理中存在的問題分析及建議7

4.1公司資產流動性低7

4.2公司融資能力不足7

4.3負債率過高8

4.4經營決策不當8

5萬科地產財務風險管理的對策9

5.1創造廉價住房9

5.2多元化籌資的方式9

5.3降低融資成本10

5.4各項指標進行提前預測10

6結語11

文獻