房地產企業稅收風險分析與管控

內 容 摘 要

房地產行業作為關乎民生的重要行業，所帶來的稅收收入是當地稅收的重要來源。相對其他企業而言，稅務機關對房地產企業的管控也相當嚴格，因此稅收風險更大，管理難度更復雜。本文作者根據多年的工作經驗，從稅收風險現狀、產生的原因進行深入分析，并提出了管控措施，加強稅收風險管理，有效規避稅收風險。

[關鍵詞]：房地產企業；稅收風險分析；管控措施

目       錄

一、房地產企業稅收風險現狀5

二、房地產企業稅收風險分析5

（一）、稅收風險意識淡薄5

（二）、成本核算不規范5

（三）、缺乏有效的內部稅收風險控制制度6

（四）、與稅務機關溝通協調不充分6

（五）、稅收籌劃不當6

（六）、國家稅收法律法規不完善6

三、房地產企業稅收風險管控7

（一）、增強企業整體稅收風險意識7

（二）、建立或完善并貫徹執行有效的成本核算管理制度，提高財務人員素質7

（三）、建立或完善并貫徹執行有效的稅收風險控制制度，提高稅收管理人員素質8

（四）、加強企業內部溝通，做好與稅務機關的交流11

（五）、加強企業稅收知識的推廣及普及11

（六）、制定并執行科學合理的稅收籌劃方案11

文獻