淺談物業(yè)管理成本核算存在的問題及對(duì)策

內(nèi) 容 摘 要

隨著社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們美好生活的向往得以不斷提高，而物業(yè)管理和服務(wù)的質(zhì)量關(guān)乎廣大人民群眾的福祉。在這種背景下對(duì)于物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的要求也就越來也高，由此高效開展物業(yè)服務(wù)和管理工作非常重要。在當(dāng)前物業(yè)服務(wù)管理工作中，仍然存在諸多問題急需優(yōu)化完善。因此，本文以我省知名物業(yè)企業(yè)昆明云海物業(yè)服務(wù)有限公司為例，對(duì)物業(yè)管理存在的問題全面進(jìn)行探討研究，并提出合理對(duì)策以改進(jìn)物業(yè)服務(wù)管理中的問題，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)管理工作的高效開展。

[關(guān)鍵詞]：物業(yè)管理、成本核算、對(duì)策

目       錄

1 前言3

1.1 選題背景3

1.2 研究意義3

2 物業(yè)成本管理相關(guān)理論概述4

2.1 物業(yè)管理的概念4

2.2 物業(yè)管理的內(nèi)容4

2.3企業(yè)成本控制的概念5

3 昆明云海物業(yè)服務(wù)有限公司成本管理現(xiàn)狀分析5

3.1 公司簡(jiǎn)介5

3.2 昆明云海物業(yè)服務(wù)有限公司成本管理現(xiàn)狀6

4 云海物業(yè)成本核算中存在的問題6

4.1成本核算意識(shí)淡薄6

4.2 成本核算制度不建全7

4.3成本核算的方法和手段陳舊7

4.4成本核算存在不真實(shí)現(xiàn)象7

4.5 成本核算專業(yè)人才不足、水平不高8

5 改進(jìn)云海物業(yè)成本核算存在問題的建議8

5.1提高成本核算意識(shí)和能力8

5.2 完善成本核算制度9

5.3 加快成本管理手段現(xiàn)代化9

5.4 強(qiáng)化利潤(rùn)目標(biāo)杜絕弄虛作假9

5.5 加強(qiáng)財(cái)務(wù)人員的綜合素質(zhì)10

6 結(jié)束語10

文獻(xiàn)