營改增對房地產(chǎn)企業(yè)未來影響及對策分析

內(nèi) 容 摘 要

營業(yè)稅改增值稅的政策對行業(yè)影響最大特點就是減少重復(fù)征稅，可以促使社會形成更好的良性循環(huán)，有利于降低稅負(fù)。其中也包含函房地產(chǎn)行業(yè)的變化，首先是稅負(fù)的變化，房地產(chǎn)企業(yè)利潤也會因為稅負(fù)的降低而提升，對企業(yè)未來快速而有效益發(fā)展提供幫助，然而相對的房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)營管理中也要相應(yīng)的做出調(diào)整，財務(wù)管理，財務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平也要相對提升。本文通過“營改增”對房地產(chǎn)企業(yè)未來影響及對策分析,僅供參考。其目的是使房地產(chǎn)行業(yè)能更好的良性發(fā)展，同時能更好的配合國家的稅收政策。

[關(guān)鍵詞]：營改增；影響；對策分析

目       錄

1．營業(yè)稅與增值稅的相關(guān)概述 5

2．“營改增”的政策實施對房地產(chǎn)行業(yè)的意義6

2.1“營改增”涉及房地產(chǎn)行業(yè)的主要政策6

2.2“營改增”的政策對房地產(chǎn)行業(yè)的意義7

3．“營改增”對房地產(chǎn)行業(yè)未來的影響7

3.1房地產(chǎn)行業(yè)實施“營改增”的必然性..............................................................7

3.2 房地產(chǎn)行業(yè)涉及的稅種及成本構(gòu)成8

3.3“營改增”對房地產(chǎn)行業(yè)稅負(fù)的影響8

  3.4“營改增”對房地產(chǎn)行業(yè)會計利潤的的影響....................................................10

3.5“營改增”對房地產(chǎn)行業(yè)開票的影響..............................................................11

4．針對房地產(chǎn)行業(yè)“營改增”的對策分析.............................................................11

4.1 完善會計核算加強財務(wù)管理11

4.2提高企業(yè)納稅意識............................................................................................12

4.3改善經(jīng)營模式....................................................................................................12

4.4提高財務(wù)人員的專業(yè)能力13

4.5 進一步完善稅制改革13

結(jié)論14

文獻