企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的成因及防范措施探討

內(nèi) 容 摘 要

在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和中國(guó)快速城鎮(zhèn)化的促使下，房地產(chǎn)行業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)具有投資金額大且資金回收慢等特點(diǎn)，所以其財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較高。因此，在房地產(chǎn)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)當(dāng)中，研究如何防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的健康持續(xù)地發(fā)展有著重要的意義。基于此，本文選取X房地產(chǎn)公司為研究對(duì)象，針對(duì)其財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)問題，對(duì)如何防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了系統(tǒng)的分析和深入的研究。本文首先介紹了財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的概念及識(shí)別方法，然后簡(jiǎn)述了X房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)狀。接著對(duì)該企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)與營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了識(shí)別與成因分析，最后提出了具體的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)；財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；防范措施

目       錄

摘要3

目錄4

1.引言6

2.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)概念界定6

2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的含義7

2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法7

2.2.1 定性識(shí)別法8

2.2.2 定量識(shí)別法8

2.2.3 財(cái)務(wù)報(bào)表分析法8

3.X房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀8

3.1 X房地產(chǎn)企業(yè)簡(jiǎn)介8

3.2 X房地產(chǎn)企業(yè)近五年主要財(cái)務(wù)指標(biāo)8

4.X房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及成因分析9

4.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9

4.1.1 投資風(fēng)險(xiǎn)9

4.1.2 營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)10

4.2 成因分析12

4.2.1 投資風(fēng)險(xiǎn)成因12

4.2.2 營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)成因12

5.X房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范措施13

5.1 投資風(fēng)險(xiǎn)防范13

5.1.1 關(guān)注投資項(xiàng)目可行性分析13

5.1.2 強(qiáng)化投資過程監(jiān)控14

5.2 營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)防范14

5.2.1 銷售方式靈活變通14

5.2.2 科學(xué)制定成本管理方案15

6.結(jié)語15

文獻(xiàn)