江西省建設(shè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險與防范對策

摘要

從江西省建設(shè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險方面作為立足點，通過梳理國內(nèi)外有關(guān)個人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險和防范對策的文獻，對銀行的個人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險進行分析，找出有關(guān)其風(fēng)險的成因，通過對房貸的風(fēng)險防范措施經(jīng)驗進行借鑒，探討江西省建設(shè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險與防范對策，對個人住房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展有很大幫助。

在本文中對個人住房貸款業(yè)務(wù)的概念、特點、以及對其產(chǎn)生的風(fēng)險進行分析，對良好的國內(nèi)外風(fēng)險管理經(jīng)驗進行參考，選擇適合商業(yè)銀行風(fēng)險防范的措施，，選擇適合商業(yè)銀行風(fēng)險防范措施，通過對江西省建設(shè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險進行分析，通過對個人住房貸款的風(fēng)險因素分析，制定風(fēng)險防范對策，維護房地產(chǎn)市場的正常運行以及居民住房條件的改善，安全保障我國金融市場，商業(yè)銀行和經(jīng)濟的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：個人住房貸款  個人住房貸款風(fēng)險  風(fēng)險防范

目  錄

摘要 I

Abstract II

一 緒論 1

（一）研究背景 1

（二）研究意義 1

（三）研究內(nèi)容及方法 1

1、研究內(nèi)容 1

2、研究方法 1

（1）文獻研究法 1

二 個人住房貸款風(fēng)險綜述 3

（一）個人住房貸款基本理論 3

1、個人住房貸款概念與分類 3

2、個人住房貸款的特點 3

3、個人住房貸款的運作程序 3

（二）個人住房貸款風(fēng)險 4

1、個人住房貸款風(fēng)險定義和特征 4

2、個人住房貸款風(fēng)險發(fā)展現(xiàn)狀 4

3、個人住房貸款風(fēng)險識別 4

三 建設(shè)銀行個人住房貸款現(xiàn)狀與風(fēng)險分析 5

（一）建設(shè)銀行個人住房貸款發(fā)展歷史及現(xiàn)狀 5

1、建設(shè)銀行個人住房貸款的發(fā)展歷史 5

2、建設(shè)銀行個人住房貸款的業(yè)務(wù)品種及分類 5

（二）建設(shè)銀行個人住房貸款的風(fēng)險分析 5

1、建設(shè)銀行個人住房貸款的主要風(fēng)險 5

（三）江西省建設(shè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展概況 6

1、全國四大國有商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)概況 6

2、江西省設(shè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展概況及分析 7

3、江西省建設(shè)銀行個人住房貸款風(fēng)險管理現(xiàn)狀與問題 9

四 建設(shè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險防范對策 10

（一）提高員工的道德意識 10

（二）加強個人住房貸款業(yè)務(wù)的管理 10

（三）加強貸后管理，降低風(fēng)險 11

（四）完善內(nèi)部控制制度 11

（五）加強個人住房貸款風(fēng)險管理制度的建設(shè) 11

結(jié) 論 13

參考文獻 14