淺析成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用

中文摘要

隨著評(píng)估的業(yè)務(wù)量逐漸增加，資產(chǎn)評(píng)估被更多的人看重，被評(píng)估資產(chǎn)的類型越來(lái)越多、分類越來(lái)越細(xì)。而其中，評(píng)估實(shí)踐中最常見(jiàn)，最常被評(píng)估的資產(chǎn)是機(jī)器設(shè)備的評(píng)估。相應(yīng)水電站運(yùn)行方式發(fā)生了較大變化。水電站的重組，轉(zhuǎn)移，銷售等運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)展越來(lái)越快，可能涉及電站設(shè)備的評(píng)估也越來(lái)越多。在這個(gè)技術(shù)快速發(fā)展的時(shí)代，技術(shù)始終是最新的。在機(jī)械設(shè)備的使用過(guò)程中，機(jī)械設(shè)備的價(jià)值不斷變化，因此，如何估算設(shè)備的價(jià)值很重要。中國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》在2017年的發(fā)布和出臺(tái)是新突破在中國(guó)機(jī)械設(shè)備評(píng)估的理論與實(shí)踐方面。這個(gè)準(zhǔn)則的目的是規(guī)范評(píng)估機(jī)械設(shè)備等特殊資產(chǎn)所涉及的所有評(píng)估。但是，自機(jī)械設(shè)備評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)以來(lái)，研究有關(guān)實(shí)際運(yùn)用的問(wèn)題很少本次論文以水力發(fā)電機(jī)組為例，以成本法評(píng)估為基礎(chǔ)進(jìn)行設(shè)備評(píng)價(jià)。

關(guān)鍵詞：水電站；機(jī)器設(shè)備；成本法；資產(chǎn)評(píng)估

目錄

一、 緒論 1

（一） 研究目的 1

（二） 研究背景 1

二、 機(jī)器設(shè)備成本法評(píng)估的原理 2

（一） 成本法概念 2

（二） 機(jī)器設(shè)備重置成本及其構(gòu)成 2

1． 機(jī)器設(shè)備重置成本 2

2． 機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成 2

（三） 機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的估測(cè) 2

（四） 機(jī)器設(shè)備功能性貶值的估測(cè) 3

三、 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的現(xiàn)狀 3

（一） 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的現(xiàn)狀 3

（二） 產(chǎn)權(quán)持有人的概況及評(píng)估對(duì)象和范圍 3

（三） 評(píng)估范圍及主要機(jī)器設(shè)備概況及主要設(shè)備類別及型號(hào) 4

1． 水輪機(jī)及水輪發(fā)電機(jī)的型號(hào) 4

2． 變電及電氣設(shè)備的型號(hào) 4

（四） 評(píng)估方法 4

1． 重置全價(jià)的確定 4

2． 機(jī)器設(shè)備成新率的確定 6

3． 評(píng)估值的確定 6

（五） 案例分析：水輪發(fā)電機(jī)組及輔助設(shè)備 6

1． 設(shè)備簡(jiǎn)況 6

2． 基本工作原理和參數(shù) 6

3． 重置全價(jià)的確定 7

4． 成新率的確定 8

5． 評(píng)估值確定 9

四、 機(jī)器設(shè)備評(píng)估存在的問(wèn)題 9

（一） 機(jī)器設(shè)備的使用壽命無(wú)法準(zhǔn)確的計(jì)算 9

（二） 忽略歷史成本影響被評(píng)估設(shè)備的價(jià)值 9

（三） 復(fù)原重置成本和更新重置成本的選擇性問(wèn)題 9

（四） 工作量大，具有主觀性 9

（五） 目前機(jī)器設(shè)備評(píng)估存在的問(wèn)題 10

五、 機(jī)器設(shè)備評(píng)估問(wèn)題的解決措施 10

（一） 根據(jù)相關(guān)部門(mén)預(yù)期或者市場(chǎng)考察確定經(jīng)濟(jì)壽命 10

（二） 實(shí)地考察或認(rèn)真填寫(xiě)設(shè)備調(diào)查表 10

（三） 結(jié)合評(píng)估師經(jīng)驗(yàn)以及評(píng)估單位提供的真實(shí)資料實(shí)地詢問(wèn) 10

（四） 評(píng)估人員應(yīng)該始終保持獨(dú)立性、客觀性以及科學(xué)性 10

（五） 評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采取的解決方法 11

六、 結(jié)論 11

參考文獻(xiàn) 13