房地產市場現狀及營銷對策研究

目 錄

一、我國房地產市場現狀分析 2

（一）房屋空置率高2

（二）房價增長過快3

二、我國房地產市場運行狀況調查分析3 

（一）投資性購房推波助瀾3

（二）結構性失衡3

（三）信息傳遞問題4

三、我國房地產市場健康發展應采取的對策4

（一）正視當前房地產市場環境的變化4

（二）針對購房者需求和心理推出附加值高的房地產產品4

（三）開辟電子化的房地產營銷渠道5

四、小型企業房地產營銷困惑5

（一）、配套定位不準，商業庫存壓力大，產品附加值不高5 

（二）銷售手段過時，去化效率低下5

五、大型房地產公司營銷管理辦法6

（一）提升房地產商業配套，增加產品附加值6

（二）全程電子化操作開盤，大幅提升營銷效率7

六、如何在新形勢下做好房地產營銷9

（一）注重民生地產，滿足百姓需求9

（二）產品銷售的前向延伸策略9

（三）面向結構失衡的產品開發策略10

（四）穩定的定價策略11

內 容 摘 要

房地產市場對于我國國民經濟的影響十分巨大。近年來，隨著我國經濟增速漸趨平穩，房地產市場也逐漸降溫，甚至出現了一些困境。總體上包括房地產空置率高，房價增長過快，在這種環境下，加強市場營銷工作對于房地產企業的生存和發展乃至整個國民經濟的平穩運行至關重要。因此本文將在分析當前房地產市場營銷環境和營銷問題的基礎上，從房地產產品和服務開發、房地產全新營銷方式的開辟等方面提出當前房地產市場營銷的對策，希望對我國房地產市場平穩健康發展有所幫助。

關鍵詞: 房地產 營銷 對策