我國大型商場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀與戰(zhàn)略調(diào)整分析

內(nèi) 容 摘 要

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，大型購物中心作為一種新商業(yè)形態(tài)在我國快速發(fā)展起來。相比發(fā)達(dá)國家而言，大型購物中心在我國的發(fā)展要遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后他們至少四-五十年的時(shí)間，但是從發(fā)展的速度與規(guī)模來說，我國的大型購物中心呈現(xiàn)了強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。購物中心是商業(yè)零售的一場(chǎng)革命，也是商業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

我國在19世紀(jì)90年代百貨商場(chǎng)初步發(fā)展，其標(biāo)志為改變舊的柜臺(tái)銷售模式，采用國外較為普遍的專柜模式，稱為引廠進(jìn)店。隨之國內(nèi)各個(gè)城市百貨商場(chǎng)迅猛發(fā)展直至20世紀(jì)初，隨著人們生活水平的提高，需求的提高及豐富度的需要。我國大中城市的綜合性商場(chǎng)迅速崛起，速度驚人。而百貨商場(chǎng)因零售業(yè)態(tài)的單一性，逐漸被購物中心取代。至今，購物中心的數(shù)量與發(fā)展已遠(yuǎn)超百貨商場(chǎng)，但在當(dāng)下，購物中心業(yè)態(tài)的重復(fù)度、品牌的重復(fù)度，且項(xiàng)目的密集程度，已讓早期的項(xiàng)目“開業(yè)即賺錢”，轉(zhuǎn)變?yōu)殚_發(fā)商扶持、商家降利去引流。長期如此，商家沒錢賺，開發(fā)商收不到租金，雙贏變雙虧。如何在雷同的項(xiàng)目中持續(xù)發(fā)展、脫穎而出，讓商家買單，讓客戶買單是各個(gè)開發(fā)商在未來發(fā)展中需重點(diǎn)考慮方向。

關(guān)鍵詞：大型商場(chǎng)  購物中心  供過于求

目       錄

1 引言. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5

2 相關(guān)概念模式概述. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5

2.1大型商場(chǎng)的涵義. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5

2.2我國大型商場(chǎng)管理特點(diǎn). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6

2.3我國大型商場(chǎng)發(fā)展階段. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . .7

3 我國大型商場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀及問題 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..8

3.1我國大型商場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8

3.2我國大型商場(chǎng)的未來發(fā)展存在的困難（宏觀角度）. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9

3.3我國大型商場(chǎng)的未來發(fā)展存在的困難（微觀角度）. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10

4 解決問題的對(duì)策建議. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..11

4.1宏觀角度. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11

4.2微觀角度. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12    

5 結(jié)束語 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14

文獻(xiàn)