房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及營(yíng)銷對(duì)策研究

摘 要

過(guò)去十多年，物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理都取得了很大的進(jìn)展，物業(yè)公司越來(lái)越重視和依靠經(jīng)營(yíng)。可以預(yù)料，今后的房地產(chǎn)行業(yè)必然會(huì)受到政府的宏觀調(diào)控。在地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)日趨成熟的今天，資本雄厚、品牌效應(yīng)強(qiáng)的公司將會(huì)逐漸占領(lǐng)更多的地盤，以往依靠對(duì)土地這種核心資源進(jìn)行投機(jī)取巧、博取利潤(rùn)的爆發(fā)式發(fā)展格局將一去不返，房地產(chǎn)業(yè)也將進(jìn)入以經(jīng)營(yíng)為目的的時(shí)代。基于對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷戰(zhàn)略的研究，結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況，結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況，對(duì)如何進(jìn)行有效的營(yíng)銷戰(zhàn)略，給出了相應(yīng)的政策和建議。

[關(guān)鍵詞]：房地產(chǎn)；營(yíng)銷策略；創(chuàng)新

目錄

摘 要III

1 引言IV

    1.1 研究背景及意義..........................................1

    1.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的研究綜述................................1

       1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀.......................................1

       1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀.......................................2

2 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)知識(shí)概述3

2.1房地產(chǎn)3

2.2房地產(chǎn)營(yíng)銷的概念和特點(diǎn)4

2.2.1定義4

2.2.2特點(diǎn)4

3 A地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀以及存在的問(wèn)題5

3.1A地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀5

3.2A地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷存在的問(wèn)題6

3.2.1  產(chǎn)品定位不合理6

3.2.2  品牌意識(shí)不強(qiáng)6

3.2.3  營(yíng)銷模式落后7

4 A地區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷創(chuàng)新策略7

4.1  注重市場(chǎng)定位7

4.2  創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷理念8

4.3  樹(shù)立品牌意識(shí)9

4.4  創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷模式10

結(jié)論11

文獻(xiàn)