我國房價(jià)飆升的原因

我國房價(jià)飆升的原因1

[關(guān)鍵詞]房地產(chǎn)    價(jià)格   住房公共政策1

一、中國房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格水平分析1

1、絕對(duì)值及橫向比較分析1

2、居住需求導(dǎo)向價(jià)值分析1

二、房價(jià)過高對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響2

1、加劇金融風(fēng)險(xiǎn)2

2、導(dǎo)致居民消費(fèi)支出減少2

3、擴(kuò)大居民收入分配差距2

四、關(guān)于高房價(jià)的成因分析2

1、城市之間的差距2

2、空間錯(cuò)配3

3、房地產(chǎn)市場(chǎng)本身的特點(diǎn)3

4、來源：(http://blog.sina.com.cn/s/blog_56d4c4c101000751.html) - 房價(jià)過高的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析_西山老楊_新浪博  4、44政府的影響3

五、政策建議3

六、參考文獻(xiàn)4

我國房價(jià)飆升的原因

[摘要]由于我國經(jīng)濟(jì)正是從一個(gè)經(jīng)濟(jì)相對(duì)封閉狀態(tài)走向開放的世界經(jīng)濟(jì)體系，也正在從一個(gè)經(jīng)濟(jì)第二集團(tuán)的國家發(fā)展成為世界經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國，這個(gè)過程中必然伴隨著外資涌入與人民幣匯率升值，從而導(dǎo)致房市、股市投機(jī)盛行。本文闡述了我國高房價(jià)產(chǎn)生的原因，主要是政策理念上的偏差和制度上的缺失。因而，有必要采取措施，轉(zhuǎn)變政策思路，選擇正確的住房公共政策，實(shí)現(xiàn)住房從盈利性向公益性的回歸。  

[關(guān)鍵詞]房地產(chǎn)    價(jià)格   住房公共政策