中國房地產價格飆升的原因及對策

中國房地產價格飆升的原因及對策1

一、引言1

二、中國經濟發展背景分析1

（一）GDP的增長1

（二）人均收入2

三、房價飆升下的市場環境分析3

（一）建筑材料土地成本飆升3

（二）城市化率的突飛猛進3

（三）城鎮居民居住條件的改善4

（四）“房源不足”造成結構性供需矛盾突出4

（五）大量的非自住需求者參與購房、抄房、住房的行為4

（六）社會中熱錢過多，投資集中化4

（七）土地政策的變化催生了房價5

四、改善房價飆升的途經5

（一）增加廉租房，解決剛需群體5

（二）宏觀調控5

（三）調整住房的開發和供給結構，加大中小戶型的開發和供給6

（四）加強對開發商囤積土地行為的管理。6

中國房地產價格飆升的原因及對策

[摘要] 近年來，隨著城市化進程的加快和居民生活水平的提高，房地產行業快速發展。一方面，房地產市場的繁榮帶動來許多相關產業的興旺。但是，另一方面，由于房地產市場的特殊性使得它不同于普通消費市場，其發展過程中暴露出的許多問題。本文以我國房價飆升的原因分析為引導，圍繞我國房價飆升的原因分析來分析問題。文章首先就我國房價飆升進行了闡述，繼而對關于中國經濟發展背景分析和房價飆升下的市場環境分析進行了闡述研究，從實例中體現主要問題。最后針對我國房價飆升的原因提出改善房價飆升的途經。

[關鍵詞] 我國 房價 飆升 原因