論我國房地產(chǎn)企業(yè)市場定位策略研究

中文摘要

伴隨著國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐，提高第三產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的比重成為了我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點。國家因此制定完善了一系列相關(guān)的法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策，為房地產(chǎn)市場的發(fā)展提供良好的環(huán)境。另外，各種相關(guān)產(chǎn)業(yè)的逐漸發(fā)展成熟，以及從業(yè)人員資質(zhì)考核審查體系的逐步建立，都為我國房地產(chǎn)業(yè)的快速健康發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)，房地產(chǎn)市場也在這種環(huán)境下逐步走向成熟。

同時，隨著城市土地拍賣進(jìn)程的加快，政府對開發(fā)企業(yè)土地儲備管制的逐步放開，房地產(chǎn)業(yè)勢必走向寡頭壟斷。小的開發(fā)企業(yè)由于缺乏土地儲備且資金匱乏，將逐步退出市場；同時大房地產(chǎn)開發(fā)商在信用和資金方面的優(yōu)勢得到確認(rèn)，發(fā)展得越來越強(qiáng)大，這在另一方面也保證了市場上產(chǎn)品的質(zhì)量和責(zé)任擔(dān)保。

關(guān)鍵詞：施工企業(yè)；物資；管理；現(xiàn)代化    

目錄

緒論 1

一、我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 2

（一）市場逐漸走向成熟 2

（二）個人消費成為主流 2

（三）二手房市場趨于火爆 2

（四）形成了以開發(fā)商為主體的住房供應(yīng)體制 3

二、我國房地產(chǎn)項目市場定位存在的問題 3

（一）我國房地產(chǎn)項目市場定位的現(xiàn)狀 3

（二）房地產(chǎn)市場定位存在問題 4

三、我國房地產(chǎn)企業(yè)市場定位策略 4

（一）房地產(chǎn)項目市場定位 4

（二）房地產(chǎn)項目產(chǎn)品定位策略 8

結(jié)論 11

參考文獻(xiàn) 12