我國公租住房及其發展的公共政策分析

目錄

我國公租住房及其發展的公共政策分析 1

一、我國公租房的發展 1

二、我國公租住房政策的成就與問題分析 1

（一）公租住房政策圓眾多中低收入者多年的住房夢 2

（二）公租住房解決住房問題上的“市場失靈”，加快了房地產市場化進程 2

（三）公租租住房政策的推出和實施 2

1.公租住房體制的運行實際上是以財政補貼為前提的 2

2.存在房源不足和資金籌集困難兩大瓶頸 2

3.收入標準劃分困難，監督難度大 2

4.政策的調控成本高，政府調節市場的效率低 2

三、建構我國公租住房供給制度的公共政策導向 2

（一）建立以政府為主體的公租住房供給機制 2

（二）重點解決兩大瓶頸——資金、房源 3

（三）建構符合我國國情的公租住房發展模式 3

我國公租住房及其發展的公共政策分析

[摘要] 在中國城市化進程加快的同時，不斷攀升的房價把許多中低收入家庭排斥在住房門檻之外。建立和發展面向中低收入家庭的住房社會保障機制已成為深化住房制度改革中亟待解決的一個重要問題。公租住房作為我國公共住房供給體系的主體之一，已經逐漸發展成為現階段我國公共住房供給模式中的重點。本文全面透析了公租住房政策的成就與問題。聚焦于建構我國公租住房供給制度的公共政策建議。

[關鍵詞] 公租住房；供給制度；公共政策

一、我國公租房的發展