淺談我國房地產項目的可行性研究

一丶前言

二丶研究的目的及作用

三、房地產項目可行性研究的原因

（一）我國房地產市場存在的問題

（二）提高經濟效益的選擇

四、房地產項目可行性研究存在的問題

（一）基礎工作不到位

（二）研究程度不夠深

（三）研究人員素質不達標

（四）風險預測不足，參考依據不夠

（五）忽視不可行性分析，方案優化重視不夠

五、房地產項目可行性研究的建議

（一）加強項目管理

（二）突出重點，提高效率

（三）注重提高人員素質

（四）企業應重視風險分析

（五）重視現代科技的應用

總結 參考文獻

淺談我國房地產項目的可行性研究

摘要

    改革開放以來，我國房地產市場取得了顯著的發展，為我國國民經濟的發展起到了很好的帶動作用，目前，我國房地產市場也逐漸呈現出了一些特點：產業區域發展失衡，總體看來東部沿海地區的發展快于中西部地區，其中上海、北京、廣東、浙江、江蘇五省的房地產投資占全國一半以上；房地產相關的企業數目多但規模小，自1997年開始，我國房地產企業的數目減少了三十個百分點，盡管如此，我國房地產企業的規模仍然較小；房地產業對外開放程度日益擴大，外資占整個房地產投資比重較大。房產市場是房地產業進行社會再生產的基本條件，它可帶動建筑業、建材鋼鐵工業等諸多相關產業發展。房地產市場通過市場機制，及時實現房地產的價值和使用價值，可提高房地產業的經濟效益，促進房地產資源的有效配置和資金的良性循環，因此房地產業對我國國民經濟的發展有重要的影響。

 

關鍵詞：房地產項 可行性 研究