城市住房拆遷問題分析5

（一）房屋拆遷的作用

城市房屋拆遷是指拆遷人根據(jù)城市規(guī)劃要求和拆遷許可證，依法拆除批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其他附屬物，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的行為。

城市房屋拆遷的作用體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，城市房屋拆遷有利于國(guó)家土地資源的合理利用。隨著社會(huì)的發(fā)展，人們需要對(duì)自己的生產(chǎn)、生活條件進(jìn)行改善，首要的則是改善居住條件，居住條件的改善必然會(huì)產(chǎn)生建房問題。建房需要占地。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不能因?yàn)榻ǚ慷�占用耕地、林地，建房通常是在拆除原有房屋的土地上進(jìn)行。因此，城市房屋拆遷符合國(guó)家對(duì)土地的合理管理和利用，有利于土地資源的合理配置和使用。其次，城市房屋拆遷有利于提高城鎮(zhèn)居民的居住水平。拆除舊房，建造公共設(shè)施設(shè)備、交通便利、環(huán)境更好的住宅小區(qū)，為老百姓改善居住水平創(chuàng)造條件。最后，城市房屋拆遷有利于改善城市面貌、完善城市功能、促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。隨著舊區(qū)的改造及新區(qū)的拓展，城市環(huán)境會(huì)越來越好，人民的生活質(zhì)量也將得到提高，更有利于國(guó)家對(duì)城市實(shí)施科學(xué)的規(guī)劃和合理的布局，彰顯城市功能的最大化。