房地產企業收入確認方法分析，不同房地產之間收入確認方法的比較

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一、房地產企業收入確認 2

（一）、企業已將商品所有權上的主要風險和報酬轉給購貨方 2

（二）、企業既沒有保留通常與所有權相聯系的繼續管理權，也沒有對售出的商品實施控制 2

（三）、收入的金額能夠可靠的計量 2

（四）、相關的經濟利益能夠流入企業 2

（五）、相關已發生或將發生的成本能夠可靠計量 2

二、房地產企業收入會計核算 3

（一）設置合理的會計科目 3

（二）采用現金收付實現制 3

（三）擴大信息披露內容 3

三、標桿企業的做法及比較 4

（一）、萬科 4

（二）、濱江集團 4

(三)、金地集團 4

（四）、招商地產 4

（五）、泛海建設 4

四、結論 5

五、參考文獻 5

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