房地產企業收入確認方法分析，不同房地產企業（如招，保，萬，金等）之間收入確認方法的比較

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一、房地產企業收入確認標準不統一

二、造成收入確認標準不統一的原因是房地產企業的收入在稅收法規和會計準則上存在不同的概念

（一）稅法意義上的收入確認是以稅收法規為依據

（二）會計意義上的收入確認是以《企業會計準則》為依據

三、由于對收入確認標準不同的理解，產生種種不同的結果

（一）在商品房完工并驗收合格時確認收入

（二）在商品房實際交付時確認收入

（三）沒有明確具體的收入確認時間點

（四）在產權過戶時確認收入

四、不同房地產企業收入確認條件

（一）萬科

（二）濱江集團

（三）金地集團

（四）招商地產

五、小結

六、參考文獻

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