售樓管理系統(tǒng)

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售樓管理系統(tǒng)
   【摘要】 房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，利用電腦的先進(jìn)管理手段，把售樓人員從一大堆合同中解放出來，將樓盤的銷售推向“無紙化”已經(jīng)成了解決當(dāng)前房地產(chǎn)售樓管理的當(dāng)務(wù)之急。售樓管理系統(tǒng)就是為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)而設(shè)計(jì)的，管理人員通過該系統(tǒng)可以及時(shí)了解樓盤的動(dòng)態(tài)銷售情況，還能充分利用電腦的可檢索性、方便、快速地了解有關(guān)銷售樓盤的其他各種詳細(xì)資料，以便及時(shí)做出正確決策。
本系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)以下功能：房產(chǎn)管理，管理所有的房產(chǎn)信息、對(duì)房產(chǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行添加、修改、刪除等操作。此外，方便的查詢功能可以使客戶迅速地找到自己所需的房產(chǎn)信息；客戶管理，擁有完善的客戶管理功能，才能更加迅速地了解客戶的需求動(dòng)態(tài)。客戶管理功能要實(shí)現(xiàn)對(duì)客戶各種數(shù)據(jù)的管理，包括客戶和購買動(dòng)向等。收費(fèi)管理，對(duì)于各種復(fù)雜的物業(yè)收費(fèi)，完善的收費(fèi)管理功能將使得收費(fèi)管理更加便捷準(zhǔn)確。售樓管理，系統(tǒng)的核心，實(shí)現(xiàn)對(duì)樓盤銷售的數(shù)據(jù)、合同簽訂情況、客戶付費(fèi)等情況的管理。
本系統(tǒng)以中文版Visual Basic 6.0為前臺(tái)開發(fā)工具，用中文版Access 2000作為后臺(tái)數(shù)據(jù)庫。Visual Basic 6.0，它是由美國微軟公司推出的小型數(shù)據(jù)庫開發(fā)語言，由于其使用方便，硬件要求不高，易學(xué)等特點(diǎn)，它還提供強(qiáng)有力的應(yīng)用程序開發(fā)工具，為將來的維護(hù)提供必要的基礎(chǔ)。系統(tǒng)的操作對(duì)人員的素質(zhì)的要求不高，只需對(duì)他們稍加培訓(xùn)便能勝任。
 [關(guān)鍵字]
 房地產(chǎn)|樓盤銷售| Visual Basic 6.0|數(shù)據(jù)庫

目 錄
摘要……………………………………………….…………………………………2
引言………………………………………….……………………………….….4
1項(xiàng)目背景………………………………………………………………………4
2項(xiàng)目目標(biāo)………………………………………………………………………4
第一章設(shè)計(jì)基礎(chǔ)………………………………………….……………………..5
1.1管理信息系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)……………………………………………………….5
1.2管理信息系統(tǒng)的特點(diǎn)……………………………………………………….5
1.3管理信息系統(tǒng)的開發(fā)……………………………………………………….6
第二章系統(tǒng)功能分析與設(shè)計(jì)………….………………………………………..6
2.1系統(tǒng)需求分析…….…………………………………………………………8
2.2系統(tǒng)功能分析……………………………………………….………………8
第三章數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)……………………………………………………………..12
第四章創(chuàng)建售樓管理系統(tǒng)工程………………………………………………..17
4.1創(chuàng)建登錄窗體………………………………………………………………18
4.2建立主窗體…………………………………………………………………22
4.3實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)管理功能..………………………………………………………..24
4.4實(shí)現(xiàn)客戶管理功能…………………………………………………………49
4.5實(shí)現(xiàn)收費(fèi)管理功能…………………………………………………………59
4.6實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)維護(hù)功能…………………………………………………………67
第五章小結(jié)………………………………………………………………….….69
致謝……………………………………………………………………………..69
參考文獻(xiàn)………………………………………………………..………………70