侯馬市銀盛華府樓盤營銷策略優化研究

侯馬市銀盛華府樓盤營銷策略優化研究

[摘 要] 銀盛華府樓盤是侯馬市通盛集團惠澤房地產開發有限公司旗下的樓盤。制定合適的營銷策略，使公司完成銷售目標、實現可持續發展，是一個非常值得研究的課題。首先，本文使用PEST分析法分析了銀盛華府樓盤市場的宏觀環境。其次，將其與競爭對手對比，并且使用SWOT分析法分析了銀盛華府樓盤目前的優劣勢及機會威脅。然后，進行了市場調研，對調研數據進行了整理分析。最后，針對銀盛華府樓盤當前的現狀及問題對樓盤現有的營銷策略進行全面系統科學地優化設計。

{關鍵詞}：房地產營 銷營銷策略 中小城市

一、樓盤概況

銀盛華府樓盤位于侯馬市程王路立交橋西側（怡鑫大酒店旁）。銀盛華府住宅小區，由山西通盛集團惠澤房地產開發有限公司開發，現一期4棟已全部封頂。銀盛華府毗鄰侯馬市城市主干道——程王路，周邊學校、商場、超市、銀行、醫院等配套齊全，交通便利。小區共8棟樓，設有籃球場、公用衛生間、健身活動區域，小區綠化率高達40%。整個小區采用純人車分流設計，地下停車場，地下負兩層地下室，地上停車棚