影響房?jī)r(jià)的因素及房地產(chǎn)調(diào)控政策分析

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影響房?jī)r(jià)的因素及房地產(chǎn)調(diào)控政策分析
 [摘 要]自2003年以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格開始急劇攀升，尤其是金融危機(jī)之后，房?jī)r(jià)上漲的速度更是驚人。高房?jī)r(jià)給國(guó)家?guī)��?lái)很多嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)問題，嚴(yán)重?cái)_亂了居民的生活秩序。這些年，為了保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，政府相繼出臺(tái)了大量的調(diào)控政策，“國(guó)六條”、“國(guó)八條”、“國(guó)十條”、“新國(guó)八條”、“限購(gòu)令”等不斷出現(xiàn)。雖然每次調(diào)控的方向和重點(diǎn)不同，但是總體上我國(guó)調(diào)控房地產(chǎn)主要集中在信貸、稅收、土地、住房保障等幾個(gè)方面。可以說基本上已經(jīng)把握住了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的幾個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域。從幾次調(diào)控的措施和效果來(lái)看，每次的調(diào)控都在一定程度上產(chǎn)生了積極的效果。但是面對(duì)房?jī)r(jià)依舊高企的現(xiàn)實(shí)，我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控依舊存在很多問題。
 

[關(guān)鍵詞] 房地產(chǎn) 房?jī)r(jià) 房地產(chǎn)調(diào)控政策