關(guān)于抵押權(quán)若干問題的探討

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關(guān)于抵押權(quán)若干問題的探討
[摘 要]隨著我國市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，抵押活動在市場交易的過程中日益頻繁。抵押的相關(guān)制度的建設(shè)是維持抵押活動有序進行，金融市場交易健康發(fā)展的重要保障。所以，對于抵押權(quán)一些基本問題的探討至關(guān)重要，為此，本人進行了力所能及的探究。
[關(guān)鍵詞] 抵押權(quán) 債權(quán)人 債務(wù)人 問題
 什么是抵押權(quán)？抵押權(quán)是指對于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)，優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)是抵押權(quán)人直接對物享有的權(quán)利，可以對抗物的所有人及第三人。因此抵押權(quán)是一種物權(quán)，但其目的在于擔(dān)保債務(wù)的履行，而不在于對物的使用和收益。目前，抵押活動在市場交易的過程中日益頻繁，那么抵押權(quán)問題也逐漸成為人們生活中的重要問題。對此，本人對于抵押權(quán)一些基本問題作出了如下探討：

 一、抵押權(quán)的順序問題
關(guān)于在出現(xiàn)同一財產(chǎn)上同時存在兩個以上抵押權(quán)時而產(chǎn)生的抵押權(quán)順序問題，通俗地說就是抵押人可以在對抵押物的價值進行分割或者合理期待的基礎(chǔ)上，在一物之上設(shè)定多重抵押，但是不得以他人的財產(chǎn)進行抵押。　  抵押權(quán)的順序也稱為抵押權(quán)的順位，其意義在于在同一標(biāo)的物之上設(shè)定有多重抵押，各個抵押權(quán)人要行使權(quán)利，則存在著先后順序之分。順序在先的抵押權(quán)人具有優(yōu)先于順序在后的抵押權(quán)人而受償?shù)臋?quán)利，此種權(quán)利在學(xué)說上也稱為“次序權(quán)”。　　這就有一個問題需要討論，如果次序在先的抵押權(quán)消滅以后，次序在后的抵押權(quán)是否可依次