不同租賃確認方式對財務報告的影響

一、租賃的概述及對財務表報的影響……………………………………………2

（一）簡述融資租賃？……………………………………………………………2

（二）簡述經營租賃？……………………………………………………………2

（三）經營租賃財務報表的影響？………………………………………………2

（四）經營租賃對關鍵財務比率的影響？………………………………………2

（五）、融資租賃對財務報表的影響？…………………………………………..3

（六）融資租賃對關鍵財務比率的影響？………………………………………3

二．淺論融資租賃對會計報表的影響……………………………………………4

三、案例分析………………………………………………………………………6

（一）理論假設……………………………………………………………………7

（二）數據樣本分析………………………………………………………………7

四、結論與建議……………………………………………………………………8

參考文獻……………………………………………………………………………9

一、租賃的概述及對財務表報的影響

租賃是指在約定時間內，出租人將資產使用權轉讓于承租人，以獲得租金的協議，租賃異于資產購置的主要特征是轉移資產的使用權，而不是轉移資產的所有權，并且這種轉移是有償的，取得使用權以支付租金為代價。現代租賃主要分經營租賃和融資租賃兩大類，其劃分的依據是租賃資產所有權有關的風險和報酬歸屬于出租人或繼承人的程度。

（一）簡述融資租賃？

融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關全部風險和報酬的租賃，在租賃期內，承租人負擔設備的折舊等費用，資產經營租賃的租期結束后，所有可能轉移，也可能不轉移。